VILLA UNIFAMILIARE

Dettagli

  • Riferimento2676-V
  • Prezzotrattativa riservata
  • ComuneRomano d'Ezzelino
  • Contrattovendita
  • Bagni3
  • Camere+3
  • Mq340

Descrizione

ROMANO D'EZZELINO Loc.tà San Giacomo in quartiere residenziale ottimamente servito e allo stesso tempo isolato dal traffico ( via chiusa con un area verde centrale) proponiamo questa splendida villa oggetto di recente e totale ristrutturazione dal punto di vista energetico strutturale.

La casa insiste su di un lotto di 800 mq e si sviluppa principalmente al piano terra e al piano rialzato, separato dal piano terra solo da 4 scalini. Un'ingresso conduce alla zona giorno con cucina abitabile separata dal soggiorno dove troviamo un caminetto a parete rivestito in marmo. Proseguendo al piano terra rialzato, verso la zona notte, troviamo un corridoio che conduce alle tre grandi camere ( due matrimoniali e una singola), una delle matrimoniali servita da bagno con doccia e un secondo bagno finestrato con grande doccia.Al piano primo una graziosa mansarda 24 mq ideale per diventare una zona relax, studio, lettura o anche una camera in più in caso di necessità. Nel piano seminterrato, oltre ad una grande taverna troviamo poi un ulteriore bagno, una centrale termica con zona lavanderia, una cantina e un grande garage per due/tre auto.

Caratteristiche tecniche:
Cappotto termico di 14 cm, tetto completamente rifatto a nuovo coibentato e ventilato, serramenti in PVC con tripla camera e ombreggiatura integrata, telaio esterno in alluminio, particolare design a tutto vetro con veneziana e tenda plissettata integrata nell'anta, portoncino di ingresso blindato , porte interne in legno massello.
Impianto fotovoltaico da 8,0 kw F.V. - 19,6 kw batterie accumulo e ricarica fast auto, pompa di calore Viessmann ibrida corrente/gas metano

Finiture eleganti e di design: listìni da 190 cm in rovere europeo con nodi, gres porcellanato di alta qualità nei bagni

PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI ALL'UFFICIO DI BASSANO DEL GRAPPA TEL 0424 1754704

Livelli & Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Piano semi interrato , Piano rialzato
Riscaldamento autonomo
Camino
Predisposizione aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione allarme
Porta blindata

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Mansarda
Taverna

Posizione

classe energetica

2
2
A3
32.23
n/d